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Sévigny-Waleppe
14 faible Zone C1 179 €/m²
Prix m²
-23,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
218
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sévigny-Waleppe
À Sévigny-Waleppe (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 179 €/m², soit 51,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,8 %)
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sévigny-Waleppe ?
Le prix médian de l'immobilier à Sévigny-Waleppe est de 1 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sévigny-Waleppe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sévigny-Waleppe a baissé de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-46,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,91 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 18 600 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 19,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 835 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 971 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 683 €/m² | 5 | -29,6% |
| 2023 | 590 €/m² | 3 | -13,7% |
| 2024 | 1 547 €/m² | 1 | +162,1% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 3 | -23,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |