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Banogne-Recouvrance
32 faible Zone C1 225 €/m²
Prix m²
-15,9%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Banogne-Recouvrance
À Banogne-Recouvrance (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 225 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Banogne-Recouvrance ?
Le prix médian de l'immobilier à Banogne-Recouvrance est de 1 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Banogne-Recouvrance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banogne-Recouvrance a baissé de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-38,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
51,03 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 26 040 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 135 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 650 €/m² | 3 | -42,7% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 1 | +123,7% |
| 2025 | 1 225 €/m² | 2 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |