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Seraincourt
42 faible Zone C1 097 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
254
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seraincourt
À Seraincourt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 097 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Seraincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Seraincourt est de 1 097 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 097 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +63,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 670 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 317 €/m² | 3 | +96,5% |
| 2023 | 883 €/m² | 3 | -33,0% |
| 2025 | 1 097 €/m² | 4 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |