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Chaumont-Porcien
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaumont-Porcien
À Chaumont-Porcien (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 992 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaumont-Porcien ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumont-Porcien est de 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaumont-Porcien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Chaumont-Porcien présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaumont-Porcien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumont-Porcien a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 992 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
10,10 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
54,00 % |
Économie & population
| Population | 462 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 19 170 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 702 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 787 €/m² | 10 | -12,6% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 6 | +46,5% |
| 2024 | 891 €/m² | 7 | -22,8% |
| 2025 | 992 €/m² | 10 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Givron | 912 €/m² | faible |
| 61 | Doumely-Bégny | 1 155 €/m² | faible |
| 60 | Rocquigny | 1 217 €/m² | moyenne |
| 54 | Remaucourt | 1 094 €/m² | faible |
| 62 | Chappes | 1 281 €/m² | faible |
| 42 | Seraincourt | 1 097 €/m² | faible |
| 49 | Rubigny | 1 823 €/m² | faible |
| 62 | Romagne | 1 152 €/m² | faible |