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Chappes
62 faible Zone C1 281 €/m²
Prix m²
+861,2%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chappes
À Chappes (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 281 €/m², soit 833,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 861,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+861,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chappes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chappes est de 1 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chappes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chappes a augmenté de 861,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+833,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+838,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 281 €/m² |
| Évol. 1 an | +861,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
50,67 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 110 €/m² | 2 | +11,7% |
| 2024 | 133 €/m² | 1 | -88,0% |
| 2025 | 1 281 €/m² | 2 | +861,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Remaucourt | 1 094 €/m² | faible |
| 61 | Doumely-Bégny | 1 155 €/m² | faible |
| 39 | Son | 590 €/m² | faible |
| 56 | Hauteville | 1 167 €/m² | faible |
| 30 | Justine-Herbigny | 635 €/m² | faible |
| 61 | Givron | 912 €/m² | faible |
| 67 | Chaumont-Porcien | 992 €/m² | faible |
| 42 | Seraincourt | 1 097 €/m² | faible |