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Coucy-lès-Eppes
74 faible Zone C1 030 €/m²
Prix m²
+38,0%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
649
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+24,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 030 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,60 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
46,66 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 649 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 5 | -15,9% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 9 | +33,5% |
| 2024 | 746 €/m² | 4 | -46,4% |
| 2025 | 1 030 €/m² | 8 | +38,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |