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Courtrizy-et-Fussigny
35 faible Zone C773 €/m²
Prix m²
-42,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
78
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtrizy-et-Fussigny
À Courtrizy-et-Fussigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 65,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,2 % sur un an)
- Chômage élevé (17,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Courtrizy-et-Fussigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtrizy-et-Fussigny est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtrizy-et-Fussigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtrizy-et-Fussigny a baissé de 42,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-56,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,39 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 1 | +56,8% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 1 | +21,3% |
| 2025 | 773 €/m² | 1 | -42,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |