- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 181 €/m², soit 2,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est de 1 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
47,72 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 1 697 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 258 €/m² | 18 | +30,3% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 29 | -18,4% |
| 2024 | 940 €/m² | 15 | -8,3% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 23 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 26 | Saint-Thomas | 592 €/m² | faible |
| 48 | Montaigu | 1 024 €/m² | moyenne |
| 56 | Berrieux | 927 €/m² | faible |
| 54 | Aizelles | 1 646 €/m² | faible |
| 35 | Courtrizy-et-Fussigny | 773 €/m² | faible |
| 28 | Mauregny-en-Haye | 576 €/m² | faible |
| 72 | Aubigny-en-Laonnois | 1 823 €/m² | faible |