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Berrieux
56 faible Zone C927 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berrieux
À Berrieux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 927 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Berrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Berrieux est de 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Berrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Berrieux a augmenté de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
63,80 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 25 760 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 766 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 740 €/m² | 1 | -3,5% |
| 2024 | 868 €/m² | 3 | +17,3% |
| 2025 | 927 €/m² | 4 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 26 | Saint-Thomas | 592 €/m² | faible |
| 54 | Aizelles | 1 646 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 181 €/m² | moyenne |
| 54 | Corbeny | 1 327 €/m² | faible |
| 72 | Aubigny-en-Laonnois | 1 823 €/m² | faible |
| 67 | Amifontaine | 1 385 €/m² | faible |
| 79 | Sainte-Croix | 1 590 €/m² | faible |