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Amifontaine
67 faible Zone C1 385 €/m²
Prix m²
+29,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
391
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amifontaine
À Amifontaine (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 385 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amifontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Amifontaine est de 1 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amifontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amifontaine a augmenté de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+15,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,6% |
| Évol. pluriannuelle | +57,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
53,96 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 391 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 351 €/m² | 5 | +53,5% |
| 2023 | 1 756 €/m² | 5 | +30,0% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 3 | -39,1% |
| 2025 | 1 385 €/m² | 2 | +29,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Juvincourt-et-Damary | 1 816 €/m² | faible |
| 56 | Berrieux | 927 €/m² | faible |
| 53 | Prouvais | 1 901 €/m² | faible |
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 44 | Malmaison | 687 €/m² | faible |
| 66 | Guignicourt | 1 817 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 181 €/m² | moyenne |
| 26 | Saint-Thomas | 592 €/m² | faible |