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Prouvais
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Prouvais
À Prouvais (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 901 €/m², soit 28,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Prouvais ?
Le prix médian de l'immobilier à Prouvais est de 1 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prouvais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Prouvais présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prouvais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prouvais a baissé de 5,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,43 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
50,66 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 073 €/m² | 4 | +36,7% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 5 | -19,6% |
| 2024 | 2 006 €/m² | 5 | +20,4% |
| 2025 | 1 901 €/m² | 3 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |