Guignicourt

66 haute Zone C
INSEE : 02360 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 817 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 792
Population
36
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 817 €/m²
Évol. 1 an +2,0%
Évol. pluriannuelle +5,4%
Transactions/an 36
Loyer estimé 8,31 €/m²
Rendement brut 5,10 %
Passoires F+G 21,7 %
Concernés E+F+G 39,8 %
Taxe foncière 49,41 %
TEOM 12,80 %

Économie & population

Population 2 792
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 23 040 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 556 €/m² 2
Maison 1 835 €/m² 129

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 723 €/m² 46 -
2022 1 790 €/m² 37 +3,8%
2023 1 880 €/m² 32 +5,0%
2024 1 781 €/m² 31 -5,3%
2025 1 817 €/m² 32 +2,0%

Ventes géolocalisées 175 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible