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Goudelancourt-lès-Berrieux
94 faible Zone C1 297 €/m²
Prix m²
+189,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
65
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goudelancourt-lès-Berrieux
À Goudelancourt-lès-Berrieux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 297 €/m², soit 166,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 189,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+189,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Goudelancourt-lès-Berrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Goudelancourt-lès-Berrieux est de 1 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goudelancourt-lès-Berrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goudelancourt-lès-Berrieux a augmenté de 189,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+166,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+175,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 297 €/m² |
| Évol. 1 an | +189,4% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
52,51 % |
| TEOM | 1,28 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
16,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
37,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 094 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 448 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2024 | 1 297 €/m² | 2 | +189,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Berrieux | 927 €/m² | faible |
| 26 | Saint-Thomas | 592 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 181 €/m² | moyenne |
| 54 | Aizelles | 1 646 €/m² | faible |
| 72 | Aubigny-en-Laonnois | 1 823 €/m² | faible |
| 54 | Corbeny | 1 327 €/m² | faible |
| 48 | Montaigu | 1 024 €/m² | moyenne |
| 35 | Courtrizy-et-Fussigny | 773 €/m² | faible |