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Verdilly
64 faible Zone C1 191 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
10,35 €/m²
Loyer estimé
443
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verdilly
À Verdilly (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 191 €/m², soit 14,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Verdilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Verdilly est de 1 191 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verdilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verdilly a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 191 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
56,12 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 206 €/m² | 4 | +23,5% |
| 2023 | 1 521 €/m² | 3 | +26,2% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 5 | -27,7% |
| 2025 | 1 191 €/m² | 2 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Brasles | 1 733 €/m² | moyenne |
| 59 | Château-Thierry | 1 709 €/m² | haute |
| 54 | Chierry | 1 690 €/m² | moyenne |
| 70 | Gland | 1 380 €/m² | faible |
| 35 | Épieds | 1 397 €/m² | faible |
| 72 | Bézu-Saint-Germain | 1 787 €/m² | faible |
| 48 | Étampes-sur-Marne | 1 800 €/m² | moyenne |
| 77 | Blesmes | 2 222 €/m² | faible |