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Chierry
54 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Chierry
À Chierry (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 690 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (17 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chierry ?
Le prix médian de l'immobilier à Chierry est de 1 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chierry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Chierry présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chierry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chierry a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 690 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
51,20 % |
Économie & population
| Population | 1 195 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 540 €/m² | 2 |
| T2 | 1 914 €/m² | 3 |
| T3 | 1 548 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 360 €/m² | 4 |
| Maison | 1 770 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 817 €/m² | 14 | +17,8% |
| 2023 | 1 650 €/m² | 14 | -9,2% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 16 | +15,7% |
| 2025 | 1 690 €/m² | 19 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |