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Bézu-Saint-Germain
72 faible Zone C1 787 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
991
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 787 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +31,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
55,28 % |
Économie & population
| Population | 991 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 487 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 363 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 450 €/m² | 10 | +6,4% |
| 2023 | 1 211 €/m² | 7 | -16,5% |
| 2024 | 1 544 €/m² | 7 | +27,5% |
| 2025 | 1 787 €/m² | 10 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |