Épaux-Bézu

65 faible Zone C
INSEE : 02279 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 273 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
534
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 273 €/m²
Évol. 1 an +13,0%
Évol. pluriannuelle -17,0%
Transactions/an 9
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 9,34 %
Passoires F+G 34,7 %
Concernés E+F+G 63,3 %
Taxe foncière 47,58 %

Économie & population

Population 534
Croissance pop. 5 ans -3,8%
Revenu médian 24 860 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 8,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 049 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 534 €/m² 14 -
2022 1 935 €/m² 5 +26,2%
2023 1 020 €/m² 7 -47,3%
2024 1 126 €/m² 11 +10,4%
2025 1 273 €/m² 10 +13,0%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible