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Monthiers
55 faible Zone C1 798 €/m²
Prix m²
+304,8%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
157
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monthiers
À Monthiers (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 798 €/m², soit 282,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 304,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+304,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monthiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Monthiers est de 1 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monthiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monthiers a augmenté de 304,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+282,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+290,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 798 €/m² |
| Évol. 1 an | +304,8% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
47,46 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 750 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
15,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 913 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 223 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 923 €/m² | 1 | +57,3% |
| 2024 | 444 €/m² | 1 | -76,9% |
| 2025 | 1 798 €/m² | 3 | +304,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |