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Étrépilly
70 faible Zone C1 640 €/m²
Prix m²
+87,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étrépilly
À Étrépilly (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 640 €/m², soit 64,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Étrépilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Étrépilly est de 1 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étrépilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étrépilly a augmenté de 87,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+73,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 640 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,0% |
| Évol. pluriannuelle | +68,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
48,22 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 356 €/m² | 6 | +39,3% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | -7,8% |
| 2024 | 877 €/m² | 1 | -29,8% |
| 2025 | 1 640 €/m² | 3 | +87,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Épaux-Bézu | 1 273 €/m² | faible |
| 45 | Bouresches | 1 489 €/m² | faible |
| 55 | Monthiers | 1 798 €/m² | faible |
| 45 | Belleau | 924 €/m² | faible |
| 40 | Bonnesvalyn | 1 465 €/m² | faible |
| 63 | Torcy-en-Valois | 1 099 €/m² | faible |
| 35 | Licy-Clignon | 1 036 €/m² | faible |
| 49 | Lucy-le-Bocage | 1 119 €/m² | faible |