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Rocourt-Saint-Martin
65 faible Zone C888 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rocourt-Saint-Martin
À Rocourt-Saint-Martin (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 19,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rocourt-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rocourt-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rocourt-Saint-Martin a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
55,32 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 069 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 983 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 971 €/m² | 2 | -1,2% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 3 | +23,0% |
| 2024 | 858 €/m² | 2 | -28,1% |
| 2025 | 888 €/m² | 3 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Grisolles | 1 218 €/m² | faible |
| 44 | Coincy | 995 €/m² | moyenne |
| 56 | Brécy | 998 €/m² | faible |
| 17 | Croix-sur-Ourcq | 2 308 €/m² | faible |
| 30 | Armentières-sur-Ourcq | 630 €/m² | faible |
| 66 | Nanteuil-Notre-Dame | 2 232 €/m² | faible |
| 45 | Breny | 916 €/m² | faible |
| 72 | Bézu-Saint-Germain | 1 787 €/m² | faible |