- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Pavant
Pavant
39 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Pavant
À Pavant (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 363 €/m², soit 27,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pavant ?
Le prix médian de l'immobilier à Pavant est de 1 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pavant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Pavant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pavant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pavant a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,47 €/m² |
| Rendement brut |
10,21 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 59,6 % |
| Taxe foncière |
60,81 % |
Économie & population
| Population | 745 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 444 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 296 €/m² | 11 | -13,7% |
| 2023 | 1 448 €/m² | 14 | +11,7% |
| 2024 | 1 431 €/m² | 11 | -1,2% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 11 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |