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Mont-Saint-Père
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-Saint-Père
À Mont-Saint-Père (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 515 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Père ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-Saint-Père est de 1 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-Saint-Père ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Mont-Saint-Père présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-Saint-Père ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-Saint-Père a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 515 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,62 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
58,30 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 096 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 246 €/m² | 8 | +6,0% |
| 2023 | 1 278 €/m² | 6 | +2,5% |
| 2024 | 1 207 €/m² | 5 | -5,5% |
| 2025 | 1 515 €/m² | 4 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Chartèves | 1 658 €/m² | faible |
| 55 | Mézy-Moulins | 1 173 €/m² | faible |
| 74 | Fossoy | 1 948 €/m² | faible |
| 65 | Crézancy | 1 669 €/m² | moyenne |
| 69 | Jaulgonne | 1 435 €/m² | moyenne |
| 70 | Gland | 1 380 €/m² | faible |
| 33 | Courtemont-Varennes | 102 €/m² | faible |
| 35 | Épieds | 1 397 €/m² | faible |