- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Courtemont-Varennes
Courtemont-Varennes
33 faible Zone C102 €/m²
Prix m²
-91,8%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
361
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtemont-Varennes
À Courtemont-Varennes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 102 €/m², soit 114,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 91,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-91,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courtemont-Varennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtemont-Varennes est de 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtemont-Varennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtemont-Varennes a baissé de 91,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-114,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-105,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 102 €/m² |
| Évol. 1 an | -91,8% |
| Évol. pluriannuelle | -89,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
51,02 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 3 | +32,8% |
| 2023 | 1 428 €/m² | 5 | +6,7% |
| 2024 | 1 250 €/m² | 5 | -12,5% |
| 2025 | 102 €/m² | 1 | -91,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |