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Bouffignereux
45 faible Zone C877 €/m²
Prix m²
-58,4%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouffignereux
À Bouffignereux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 81,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouffignereux ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouffignereux est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouffignereux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouffignereux a baissé de 58,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-72,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,4% |
| Évol. pluriannuelle | -74,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
50,94 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 27 530 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 388 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 948 €/m² | 2 | -72,0% |
| 2024 | 2 109 €/m² | 3 | +122,3% |
| 2025 | 877 €/m² | 2 | -58,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |