- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Villemotier
Villemotier
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villemotier
À Villemotier (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villemotier ?
Le prix médian de l'immobilier à Villemotier est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villemotier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Villemotier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villemotier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villemotier a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
8,63 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
27,03 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 550 €/m² | 2 |
| T2 | 1 556 €/m² | 4 |
| T3 | 1 388 €/m² | 3 |
| Maison | 1 198 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 586 €/m² | 19 | +12,2% |
| 2023 | 1 297 €/m² | 9 | -18,2% |
| 2024 | 1 259 €/m² | 7 | -2,9% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 5 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |