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Vésines
55 faible Zone C897 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vésines
À Vésines (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 897 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vésines ?
Le prix médian de l'immobilier à Vésines est de 897 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 897 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
22,38 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 386 €/m² | 3 | +34,5% |
| 2025 | 897 €/m² | 1 | -35,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |