- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Saint-Jean-de-Thurigneux
Saint-Jean-de-Thurigneux
50 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Thurigneux
À Saint-Jean-de-Thurigneux (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 886 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux est de 2 886 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Saint-Jean-de-Thurigneux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux a baissé de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 886 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -17,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,57 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
29,44 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 863 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 28 910 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 164 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 913 €/m² | 3 |
| Maison | 3 010 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 495 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 334 €/m² | 13 | -4,6% |
| 2023 | 3 029 €/m² | 10 | -9,1% |
| 2024 | 3 433 €/m² | 8 | +13,3% |
| 2025 | 2 886 €/m² | 9 | -15,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |