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Reyssouze
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Reyssouze
À Reyssouze (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 203 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Quel est le prix au m² à Reyssouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Reyssouze est de 2 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reyssouze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Reyssouze présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reyssouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reyssouze a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +64,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
25,56 % |
Économie & population
| Population | 996 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 270 €/m² | 9 | -5,3% |
| 2023 | 1 938 €/m² | 14 | +52,6% |
| 2024 | 1 911 €/m² | 10 | -1,4% |
| 2025 | 2 203 €/m² | 7 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Pont-de-Vaux | 1 540 €/m² | haute |
| 59 | Gorrevod | 1 493 €/m² | faible |
| 73 | Boz | 2 083 €/m² | faible |
| 56 | Fleurville | 1 006 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Albain | 1 433 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Bénigne | 1 690 €/m² | moyenne |
| 73 | Ozan | 1 825 €/m² | faible |
| 63 | Salle | 2 298 €/m² | faible |