Boz
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boz
À Boz (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 083 €/m², soit 11,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boz ?
Le prix médian de l'immobilier à Boz est de 2 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Boz présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boz a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,7 % |
| Taxe foncière |
25,67 % |
Économie & population
| Population | 513 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 572 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 7 | +10,3% |
| 2023 | 2 027 €/m² | 6 | +10,1% |
| 2024 | 1 769 €/m² | 6 | -12,7% |
| 2025 | 2 083 €/m² | 9 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Ozan | 1 825 €/m² | faible |
| 59 | Gorrevod | 1 493 €/m² | faible |
| 76 | Reyssouze | 2 203 €/m² | moyenne |
| 63 | Salle | 2 298 €/m² | faible |
| 49 | Pont-de-Vaux | 1 540 €/m² | haute |
| 45 | Asnières-sur-Saône | 881 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Albain | 1 433 €/m² | faible |
| 75 | Senozan | 2 155 €/m² | moyenne |