- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Montellier
Montellier
67 faible Zone C2 017 €/m²
Prix m²
-1,6%
Évol. 1 an
11,95 €/m²
Loyer estimé
336
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montellier
À Montellier (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 017 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montellier ?
Le prix médian de l'immobilier à Montellier est de 2 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montellier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montellier a baissé de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
24,44 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 28 850 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,83 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 641 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 883 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 476 €/m² | 3 | -14,1% |
| 2023 | 3 305 €/m² | 4 | +33,5% |
| 2024 | 2 048 €/m² | 1 | -38,0% |
| 2025 | 2 017 €/m² | 3 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |