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Bressolles
65 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Bressolles
À Bressolles (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 578 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bressolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bressolles est de 2 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bressolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Bressolles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bressolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bressolles a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 578 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 14,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 10,6 % |
| Taxe foncière |
30,83 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 028 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 28 710 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 221 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 828 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 710 €/m² | 10 | -4,2% |
| 2023 | 3 071 €/m² | 6 | +13,3% |
| 2024 | 3 083 €/m² | 9 | +0,4% |
| 2025 | 2 578 €/m² | 7 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |