Béligneux

82 haute Zone B2
INSEE : 01032 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 688 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
15,64 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 535
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,2 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 688 €/m²
Évol. 1 an +8,0%
Évol. pluriannuelle -12,1%
Transactions/an 32
Loyer estimé 15,64 €/m²
Rendement brut 6,49 %
Passoires F+G 3,6 %
Concernés E+F+G 8,6 %
Taxe foncière 36,76 %
TEOM 10,30 %

Économie & population

Population 3 535
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 23 060 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 41,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 894 €/m² 19
T3 2 533 €/m² 27
T4 et + 2 478 €/m² 11
Maison 2 926 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 059 €/m² 35 -
2022 2 953 €/m² 47 -3,5%
2023 2 908 €/m² 32 -1,5%
2024 2 488 €/m² 24 -14,4%
2025 2 688 €/m² 23 +8,0%

Ventes géolocalisées 160 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible