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Artemare
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Artemare
À Artemare (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 337 €/m², soit 17,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Artemare ?
Le prix médian de l'immobilier à Artemare est de 2 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Artemare ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Artemare présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Artemare ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artemare a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
34,42 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 1 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 132 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 292 €/m² | 2 |
| Maison | 1 969 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 648 €/m² | 14 | +13,2% |
| 2023 | 1 831 €/m² | 21 | +11,1% |
| 2024 | 1 898 €/m² | 21 | +3,6% |
| 2025 | 2 337 €/m² | 17 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |