Turny
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Turny
À Turny (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+22,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Turny ?
Le prix médian de l'immobilier à Turny est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Turny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Turny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Turny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Turny a augmenté de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 60,3 % |
| Taxe foncière |
42,38 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 645 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 243 €/m² | 9 | +265,5% |
| 2023 | 947 €/m² | 9 | -70,8% |
| 2024 | 958 €/m² | 5 | +1,2% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 13 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |