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Beugnon
56 faible Zone C948 €/m²
Prix m²
+62,7%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beugnon
À Beugnon (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 54,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beugnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Beugnon est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beugnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beugnon a augmenté de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,3 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+42,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
42,39 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 836 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 5 | -27,8% |
| 2023 | 1 448 €/m² | 3 | +92,0% |
| 2024 | 583 €/m² | 1 | -59,7% |
| 2025 | 948 €/m² | 4 | +62,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |