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Joux-la-Ville
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Joux-la-Ville
À Joux-la-Ville (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 4,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+13,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Joux-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Joux-la-Ville est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Joux-la-Ville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Joux-la-Ville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Joux-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joux-la-Ville a augmenté de 13,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,90 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
30,47 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 1 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 062 €/m² | 2 |
| Maison | 1 036 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 12 | +55,6% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 8 | -9,3% |
| 2024 | 959 €/m² | 11 | -23,7% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 7 | +13,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Précy-le-Sec | 834 €/m² | faible |
| 48 | Nitry | 651 €/m² | faible |
| 47 | Thory | 883 €/m² | faible |
| 33 | Lucy-le-Bois | 611 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Moré | 1 035 €/m² | faible |
| 55 | Arcy-sur-Cure | 917 €/m² | moyenne |
| 44 | Massangis | 1 066 €/m² | faible |
| 61 | Coutarnoux | 1 048 €/m² | faible |