Thory
47 faible Zone C883 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thory
À Thory (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 883 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thory ?
Le prix médian de l'immobilier à Thory est de 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 883 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -35,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
43,53 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 187 €/m² | 2 | -12,8% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 1 | -9,8% |
| 2025 | 883 €/m² | 2 | -17,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |