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Jaulges
42 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
-1,3%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
418
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jaulges
À Jaulges (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jaulges ?
Le prix médian de l'immobilier à Jaulges est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jaulges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jaulges a baissé de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +53,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
43,50 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 418 |
| Croissance pop. 5 ans | -28,3% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 966 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 745 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 6 | +16,2% |
| 2023 | 1 669 €/m² | 2 | +92,8% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 4 | -30,5% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 5 | -1,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |