Cornant

65 faible Zone C
INSEE : 89116 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 020 €/m²
Prix m²
-11,8%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
367
Population
6
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Cornant

À Cornant (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 020 €/m², soit 20,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (6 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
  • Chômage contenu (4,7 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
  • Marché peu liquide (6 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Cornant ?

Le prix médian de l'immobilier à Cornant est de 1 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Cornant ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Cornant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Cornant ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cornant a baissé de 11,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-31,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 020 €/m²
Évol. 1 an -11,8%
Évol. pluriannuelle -24,4%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,70 €/m²
Rendement brut 11,70 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 31,0 %
Taxe foncière 42,07 %

Économie & population

Population 367
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 23 700 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 4,4 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 7,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 030 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 350 €/m² 7 -
2022 1 277 €/m² 2 -5,4%
2023 1 007 €/m² 9 -21,2%
2024 1 156 €/m² 6 +14,8%
2025 1 020 €/m² 5 -11,8%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 89

Voir tout le 89
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Passy 1 056 €/m² faible
83 Collemiers 1 749 €/m² faible
82 Évry 1 495 €/m² faible
82 Escolives-Sainte-Camille 1 210 €/m² faible
82 Ormoy 1 344 €/m² moyenne