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Chamoux
34 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
94
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chamoux
À Chamoux (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chamoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamoux est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chamoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamoux a baissé de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +84,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,7 % |
| Taxe foncière |
37,37 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 581 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 494 €/m² | 2 | -14,9% |
| 2023 | 1 168 €/m² | 2 | +136,3% |
| 2024 | 1 167 €/m² | 4 | 0,0% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 2 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Asnières-sous-Bois | 818 €/m² | faible |
| 46 | Maison-Dieu | 753 €/m² | faible |
| 61 | Brèves | 1 612 €/m² | faible |
| 59 | Dornecy | 593 €/m² | moyenne |
| 37 | Vézelay | 2 291 €/m² | faible |
| 42 | Metz-le-Comte | 986 €/m² | faible |
| 62 | Asquins | 1 544 €/m² | faible |
| 68 | Lichères-sur-Yonne | 578 €/m² | faible |