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Asnières-sous-Bois
49 faible Zone C818 €/m²
Prix m²
+43,4%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
113
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Asnières-sous-Bois
À Asnières-sous-Bois (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 818 €/m², soit 35,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Asnières-sous-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Asnières-sous-Bois est de 818 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Asnières-sous-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-sous-Bois a augmenté de 43,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+23,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 818 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
45,81 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 20,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 601 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 762 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 657 €/m² | 4 | -13,7% |
| 2023 | 742 €/m² | 3 | +13,0% |
| 2024 | 570 €/m² | 4 | -23,2% |
| 2025 | 818 €/m² | 1 | +43,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |