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Lucy-sur-Yonne
63 faible Zone C1 198 €/m²
Prix m²
+35,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
126
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lucy-sur-Yonne
À Lucy-sur-Yonne (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 198 €/m², soit 26,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Yonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lucy-sur-Yonne est de 1 198 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lucy-sur-Yonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lucy-sur-Yonne a augmenté de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+15,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +104,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
59,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,5 % |
| Taxe foncière |
45,50 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 741 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 585 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 131 €/m² | 5 | +93,4% |
| 2023 | 537 €/m² | 5 | -52,5% |
| 2024 | 885 €/m² | 1 | +64,8% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 3 | +35,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |