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Saint-Paul
58 faible Zone C780 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
145
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paul
À Saint-Paul (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 780 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul est de 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paul ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,4 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-21,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 780 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 316 €/m² | 1 | -60,8% |
| 2024 | 772 €/m² | 2 | +143,9% |
| 2025 | 780 €/m² | 3 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |