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Balléville
71 faible Zone C1 843 €/m²
Prix m²
+129,3%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balléville
À Balléville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 843 €/m², soit 100,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 129,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+129,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Balléville ?
Le prix médian de l'immobilier à Balléville est de 1 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balléville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balléville a augmenté de 129,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+106,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +129,3% |
| Évol. pluriannuelle | +167,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 24 870 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 862 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 690 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 945 €/m² | 2 | +37,0% |
| 2023 | 409 €/m² | 1 | -56,7% |
| 2024 | 803 €/m² | 2 | +96,5% |
| 2025 | 1 843 €/m² | 2 | +129,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Viocourt | 188 €/m² | faible |
| 43 | Courcelles-sous-Châtenois | 653 €/m² | faible |
| 52 | Dolaincourt | 666 €/m² | faible |
| 55 | Vouxey | 741 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Paul | 780 €/m² | faible |
| 64 | Châtenois | 959 €/m² | moyenne |
| 57 | Removille | 716 €/m² | faible |
| 38 | Rainville | 523 €/m² | faible |