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Rainville
38 faible Zone C523 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
271
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rainville
À Rainville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 523 €/m², soit 59,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Rainville est de 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rainville a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-53,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 523 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +92,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
38,16 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 616 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 271 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 508 €/m² | 3 | +87,5% |
| 2023 | 714 €/m² | 1 | +40,4% |
| 2024 | 755 €/m² | 3 | +5,8% |
| 2025 | 523 €/m² | 3 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |