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Aouze
60 faible Zone C747 €/m²
Prix m²
+14,4%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aouze
À Aouze (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 747 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Aouze est de 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aouze a augmenté de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
44,13 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 663 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 594 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 1 | +47,8% |
| 2023 | 646 €/m² | 4 | -26,4% |
| 2024 | 653 €/m² | 2 | +1,1% |
| 2025 | 747 €/m² | 5 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |