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Aroffe
68 faible Zone C837 €/m²
Prix m²
+62,7%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aroffe
À Aroffe (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 837 €/m², soit 34,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aroffe ?
Le prix médian de l'immobilier à Aroffe est de 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aroffe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aroffe a augmenté de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,3 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+39,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,7% |
| Évol. pluriannuelle | +429,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
38,97 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 554 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 158 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 594 €/m² | 1 | +276,2% |
| 2023 | 577 €/m² | 2 | -3,0% |
| 2024 | 514 €/m² | 1 | -10,9% |
| 2025 | 837 €/m² | 2 | +62,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Soncourt | 477 €/m² | faible |
| 39 | Gémonville | 585 €/m² | faible |
| 86 | Tramont-Saint-André | 842 €/m² | faible |
| 79 | Pleuvezain | 556 €/m² | faible |
| 55 | Vicherey | 613 €/m² | faible |
| 60 | Aouze | 747 €/m² | faible |
| 24 | Tramont-Émy | 150 €/m² | faible |
| 27 | Tramont-Lassus | 207 €/m² | faible |