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Vicherey
55 faible Zone C613 €/m²
Prix m²
+52,4%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
154
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vicherey
À Vicherey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 613 €/m², soit 24,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vicherey ?
Le prix médian de l'immobilier à Vicherey est de 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vicherey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vicherey a augmenté de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,0 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+29,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 613 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,4% |
| Évol. pluriannuelle | +57,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,93 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,8% |
| Revenu médian | 19 810 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 23,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 606 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 391 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 763 €/m² | 3 | +95,2% |
| 2023 | 713 €/m² | 4 | -6,5% |
| 2024 | 402 €/m² | 2 | -43,6% |
| 2025 | 613 €/m² | 3 | +52,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |