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Tramont-Émy
24 faible Zone C150 €/m²
Prix m²
-70,0%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
28
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tramont-Émy
À Tramont-Émy (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 150 €/m², soit 87,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 70,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-70,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tramont-Émy ?
Le prix médian de l'immobilier à Tramont-Émy est de 150 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tramont-Émy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tramont-Émy a baissé de 70,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-92,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 150 €/m² |
| Évol. 1 an | -70,0% |
| Évol. pluriannuelle | -80,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,27 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 28 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 750 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -33,3% |
| 2025 | 150 €/m² | 1 | -70,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |