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Houéville
55 faible Zone C2 375 €/m²
Prix m²
+220,6%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
43
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Houéville
À Houéville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 375 €/m², soit 192,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 220,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+220,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Houéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Houéville est de 2 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Houéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Houéville a augmenté de 220,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+192,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+197,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 375 €/m² |
| Évol. 1 an | +220,6% |
| Évol. pluriannuelle | +382,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,22 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 557 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 492 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 1 | +50,4% |
| 2023 | 2 375 €/m² | 1 | +220,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |